Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 211 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 7 536 € / m²
Référence 2044
Description du bien
Située dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, entre les golfs de Valescure et de l’Estérel, cette magnifique villa allie élégance, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon de 60 m² baigné de lumière, prolongé de quelques marches plus bas par un espace cheminée chaleureux, idéal pour la lecture ou la détente. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme, est entièrement équipée et profite elle aussi d’une belle hauteur sous plafond et d’une superbe luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. De plain-pied, vous trouverez la suite parentale avec salle de bains (jacuzzi) et WC séparé, ainsi que deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés et d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, une mezzanine avec vitrage acoustique sert actuellement de salon TV et donne accès à un bureau en L, installé sous les toits. En rez-de-jardin : une vaste pièce de rangement avec placards, une buanderie, une cave (idéale pour le vin), un sauna avec douche, le local technique de la piscine, ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine entourée de plusieurs terrasses et d’un jardin joliment arboré avec des arbres fruitiers. Le tout dans un cadre intime, calme et verdoyant. Un bien rare, prêt à emménager, dans un environnement résidentiel très recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 536 € / m²
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Taxe foncière
4 032 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
522982 €
