Appartement à vendre 2 pièces • 22.7 m² Saint-Raphaël

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours   La Résidence : CAP ESTEREL 2975-3001 Bd de la 36ème division du Texas, 83700 Saint-Raphaël https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_CEL_location-village-cap-esterel   Le Bien : Studio de 22.70 m2 avec terrasse de 7.79 m2 au 1e etage Prix de vente FAI : 119 000€ Loyer annuel sans occupation: 3 745€ Loyer annuel avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 511€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Reprise du bail en cours 04/2029   Ce village bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer sur la Côte d’Azur : 210 hectares en plein cœur du Massif de l’Esterel tout en surplombant la baie d’Agay. Saint-Raphaël est à 9 km du village. Il est le point de départ de nombreux sportifs, randonneurs, vététistes, ainsi que pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paradisiaque, de la mer, des balades et des visites dans la région. Il est sécurisé et entièrement piétonnier. Tout se trouve sur place : commerces, supérette, magasins, restaurants et bars. La plage est au pied du village. Nombreuses activités y sont présentes : un centre de bien-être, plusieurs piscines, un golf, nombreuses activités, animations, randonnées dans le massif de l’Esterel, balades dans la région. Ici sont réunis tous les avantages d'un bien immobilier classique en y ajoutant les services d'un hôtel club. A 9 kms de Saint-Raphaël, 19 km de Théoule sur Mer, 29 kms de Cannes Gare TGV Saint-Raphaël (9 km) Aéroport International Nice Côte d'Azur (75 km)     Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter