Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 205 m2 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix au m² : 17 025 € / m²
Référence VVI40007347
Description du bien
Nichée à quelques pas des sentiers menant à la plage, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2022 séduit par son élégance et ses volumes baignés de lumière. Sur un terrain paysager d’environ 1 117 m², la piscine à débordement se confond avec l’horizon, invitant à la détente face à une vue panoramique sur la mer et les îles. En rez-de-chaussée : vaste séjour et salon en enfilade ouverts sur la terrasse, cuisine haut de gamme avec îlot central, et master suite avec salle de bain et dressing. À l’étage : trois suites luxueuses avec salles d’eau, offrant chacune confort et intimité. Prestations raffinées : matériaux nobles, baies vitrées panoramiques, nombreuses places de stationnement, climatisation réversible, alarme, domotique, et tout à l’égout. Un écrin de sérénité où la mer est votre horizon…Envie d’en savoir plus ou de visiter ce joyau ? Contactez-moi dès maintenant au 07 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Nestled just steps away from the paths leading to the beach, this contemporary villa, completely renovated in 2022, captivates with its elegance and light-filled spaces. On a landscaped plot of approximately 1,117 m², the infinity pool blends into the horizon, inviting you to relax in front of a panoramic view of the sea and the islands. On the ground floor: a vast living and dining room in enfilade opening onto the terrace, a high-end kitchen with central island, and a master suite with bathroom and dressing room. Upstairs: three luxurious suites with shower rooms, each offering comfort and privacy. Refined features: noble materials, panoramic bay windows, numerous parking spaces, reversible air conditioning, alarm system, home automation, and mains drainage. A haven of serenity where the sea is your horizon… Want to know more or visit this jewel ? Contact me now to arrange a viewing and let yourself be charmed ! Georgelin MALECKI – Real Estate Consultant – RSAC 981 018 971
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VUE MER PANORAMIQUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à Rayol-Canadel-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 17 025 € / m²
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Taxe foncière
2 227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1147928 €
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