Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m² Bargemon

RÉSERVÉE ; BARGEMON (Haut Pays Varois 83) À vendre – Maison familiale avec jardin, garage et parking – Vous quittez un appartement pour offrir plus d’espace et de confort à votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à Bargemon, charmant village du Haut Var, cette maison mitoyenne de 4 pièces de 74,92m² habitables construite en 2003 propose un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Vous y trouverez : - Un séjour lumineux de 22 m², parfait pour vos moments en famille, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif clos de 50 m², idéal pour les jeux des enfants en toute sécurité ou les repas à l’extérieur. - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. - Trois chambres à l’étage, toutes avec placard intégré. - Une salle de bains spacieuse avec double vasque, sèche-serviette + chauffage et WC séparé. - Un WC supplémentaire au rez-de-chaussée avec lave-mains, et espace de rangement sous l’escalier. Le jardin à usage privatif est plat, complanté d'une haie pour plus d’intimité — un espace convivial pour toute la famille. Côté stationnement : - Une place de parking privative juste à côté de la maison. - Un garage de 14 m², avec mezzanine de 5 m² pour un stockage pratique (vélos, etc.). - Parkings visiteurs disponibles dans la résidence. Vie pratique et cadre de vie : Bargemon est un village typiquement provençal avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, superette, restaurants, coiffeur, professionnels de santé, pharmacie, crèche, école, aire de jeux et piscine municipale. - Ramassage scolaire pour le collège de Figanières et les lycées de Draguignan. - Bus à la demande. - À 26 minutes de Draguignan, 28 minutes du Muy, 20min du village de Canjuers. - À proximité des Gorges du Verdon, pour les week-ends sportifs ou détentes. Informations complémentaires : - Résidence en copropriété de 56 lots (3 lots concernés par la vente). - Charges annuelles (quote-part) : 417 euros. - Pas de procédure en cours. - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230 € et 1720 € (indexé sur les prix de 2023). - Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.