Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 44 m2 Le Lavandou
Prix au m² : 7 887 € / m²
Référence VAP40007338
Description du bien
À seulement 100 mètres de la mer, dans une copropriété appréciée de Cavalière, cet appartement en duplex de 44 m² (loi Carrez) vous invite à vivre au rythme du soleil et des embruns. Situé au 2? et dernier étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud de 8 m² – un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners face au ciel bleu ou vos soirées d’été en toute simplicité. La configuration en duplex permet de bénéficier d’une chambre en rez-de-chaussée et d’un espace nuit supplémentaire en mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis. Cuisine fonctionnelle, salle de bain, WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Emplacement recherché, plages accessibles à pied, ambiance de vacances toute l’année. Idéal pour un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif saisonnier. Contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Just 100 meters from the sea, in a sought-after residence in Cavalière, this 44 m² duplex apartment (Carrez law) invites you to live to the rhythm of the sun and the sea breeze. Located on the 2nd and top floor, it offers a bright living area opening onto a beautiful south-facing 8 m² terrace — a true little haven for breakfast under the blue sky or simple summer evenings. The duplex layout includes a bedroom on the main level and an additional sleeping area on the mezzanine, perfect for hosting family or friends. Functional kitchen, bathroom, and separate WC. A private parking space is included with the property. Prime location, walking distance to the beach, and a year-round holiday atmosphere. Ideal as a holiday home in Le Lavandou or as a seasonal rental investment.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DÉGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Calanques à Le Lavandou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114135 €
