Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99.89 m2 Le Lavandou
Prix au m² : 9 581 € / m²
Référence RVVI10000548
Description du bien
Découvrez cette charmante propriété située dans un environnement calme et verdoyant au Lavandou, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Un véritable cocon de bien-être où confort, lumière et détente s’harmonisent à merveille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie principal composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux prolongé par une grande terrasse idéale pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau offre également une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Une pièce supplémentaire de 19 m², baignée de lumière et offrant une vue sur la piscine, vient compléter le niveau inférieur. Elle pourra aisément être aménagée en bureau, salle de sport, chambre d’amis ou espace détente selon vos envies. L’espace mezzanine apporte un volume supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un espace télé ou un bureau intimiste. À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses et d’une magnifique piscine avec coin plage, invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure offrant un stationnement pratique et sécurisé. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, de menuiseries double vitrage à isolation renforcée et d’une isolation récente. Aucun amiante ni termites ne sont présents, et les diagnostics sont conformes. Le tout sur une parcelle agréable, dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du centre-ville et du bord de mer. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité — idéal pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DÉGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Calanques à Le Lavandou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 581 € / m²
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Taxe foncière
2 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
314776 €
