Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122.8 m2 Orange
Prix au m² : 2 020 € / m²
Référence 571
Description du bien
L'agence JURSTIMMO vous propose, en plein cœur de ville et à proximité immédiate du lycée de l'Arc, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, avec garage et cour privative de 28 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon chaleureux avec murs en pierres apparentes, chauffage par radiants et cheminée à foyer fermé. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir de 9 m² dessert trois chambres : Chambre 1 : 11,70 m² avec son dressing attenant de 6,51 m² et accès direct à une salle de bain de 8,26 m² (baignoire d’angle). Chambre 2 : Chambre avec mezzanine (environ 7 m² + 7,50 m² supplémentaires en mezzanine), idéale pour un espace bureau ou chambre d’enfant. Chambre 3 : 14,71 m², exposée plein sud, avec sol en tomettes et bénéficiant d'une très belle luminosité. Équipements techniques : Eau de ville, tout-à-l'égout Chauffage : radiants au rez-de-chaussée, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible dans le couloir à l’étage, radiants dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium au rez-de-chaussée Volets en bois Toiture entièrement rénovée il y a 10 ans Fibre internet installée Taxe foncière : 700 € / an Aucune copropriété Atouts supplémentaires : emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Bérangère au 06.52.07.94.38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122.8 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Deymarde à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 020 € / m²
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Taxe foncière
698 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81572 €
