Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.5 m2 Orange
Prix au m² : 2 090 € / m²
Référence 4539
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER idéalement situé au sud d'Orange, offrant un excellent rendement locatif. - Rez-de-chaussée : Un hangar actuellement loué 600 € / mois, assurant une première source de revenus. - 1er étage : Un appartement de type 4 d'une surface de 94,5m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué 828 € / mois. - Revenus locatifs mensuels totaux : 1 428 € Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, déjà loué et bien situé. Proche des commodités, axes routiers et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orange. - Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : D ( 191 kwh/m²/an) GES : 32 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660€ et 2310€ Diagnostic établi le 05.04.2025 Prix : 197 500€ FAI Réf. 4539 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Sables à Orange
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 090 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64962 €
