Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m² Orange

Charme et volume au cœur d’Orange – Superbe appartement T4 avec mezzanine et terrasse Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère du XVIIIe siècle entièrement restauré, cet appartement T4 de 128 m² au sol (Carrez : 86,51 m²) avec terrasse couverte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Installé dans le centre historique d’Orange, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et privilégié, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques du bien Appartement situé au 4e et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux de 32 m² avec belle hauteur sous plafond Trois chambres, dont une suite parentale en mezzanine (51 m² au sol) Deux salles d’eau modernes Deux WC séparés avec points d’eau Terrasse couverte de 8 m² orientée nord-est, équipée de moustiquaires Climatisation réversible Double vitrage Résidence sécurisée Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques Informations complémentaires La cuisine est non équipée, offrant la liberté de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien disponible immédiatement. Construction achevée en 2024. État neuf. Prix de vente : 379 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours Pour consulter les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites sur rendez-vous Marion GARCIA, EI – RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO – Orange Téléphone : 06 58 75 88 81