Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Uchaux
Prix au m² : 3 999 € / m²
Référence ML 665
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel, sur un terrain clos de 1800m², cette villa de 85 m² habitables est agrémentée de vastes dépendances et d'un studio pouvant être loué en gîte ou à l'année.Elle se compose d'une véranda de 27 m² ouvrant sur une entrée, d'un salon avec poêle Godin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage, d'un cellier, d'une pièce à aménager, d'un autre garage d'environ 32 m² donnant accès par une coursive à un 3ème garage de 50 m² attenant au studio d'environ 38 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine labo, une chambre, un wc et une salle de bains. Parfait état d'entretien (toiture neuve, façades neuves, menuiseries DV, volets neufs, climatisation réversible, toiture neuve de la véranda, portails automatiques etc....).Prévoir petits rafraîchissements au niveau des chambres.Forage, eau de ville.Les honoraires sont à la charge du vendeur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic :12/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Uchaux à Uchaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 999 € / m²
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Taxe foncière
1 544 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111800 €
