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Mas à vendre 13 pièces • 6 chambres • 340 m2

1 195 000 €

Mas à vendre 13 pièces • 6 chambres • 340 m2 Vaison-la-Romaine

1 195 000 €

Prix au m² : 3 515 € / m²

Référence  2706

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Vaison-la-Romaine

Description du bien

Un havre de paix !  A seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, à l'orée d'un charmant village templier recherché, authentique mas en pierre d'une surface de 458 m² dont 340 m² habitables, implanté sur une parcelle de 4736 m² agrémenté d'une piscine. Le temps semble s'être arrêté. L'imposante entrée sans prétention incite à l'exploration de ce lieu. La découverte de cette bâtisse est un enchantement. Ses formes arrondies, cette ravissante façade ocre et ses murs en pierre.... Il n'y a pas de doute, c'est un bien d'exception. Vous serez séduits par sa cour intérieure très cosy à l'ombre des glycines avec en fond sonore le doux timbre de l'eau de source qui coule sans cesse. Cette demeure de 1786, pleine de charme est une invitation à la sérénité. Sa cave creusée dans le safre, ainsi que l'ensemble de ses éléments anciens, précieusement conservés témoignent des générations passées. Idéal pour maison de famille, location saisonnière ou chambre d'hôtes. RDC : - Entrée, - Vaste cuisine, - Arrière cuisine, - Salle à manger, - Salon avec cheminée, - Bibliothèque, - WC indépendant, - Chambre avec salle d'eau (indépendant de la maison). Etage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains, - Chambre avec salle d'eau, - Buanderie, - Chambre familiale avec salle d'eau, - Chambre avec salle d'eau.  Annexes : - Salle d'eau / WC extérieur pour piscine, - Atelier, - Abri ouvert, - Cave voutée, - Local technique / chaufferie, - Garage (70m²), - Chambre avec salle d'eau, - Piscine 5,5x12 m avec larges plages, construction traditionnelle, liner renforcé, traitement chlore, volet roulant électrique + bâche, - Côté jardin : chênaie. Intérêts : - Un charme fou, - Aucune nuisance, - Proximité village à pied, - Accès facile, - Stationnement facile. Equipements : - Chauffage central fioul avec production d'eau chaude, - Panneaux solaires (en moyenne 2 300 € de revenus par an), - Eléments architecturaux anciens remarquables, - Source / Eau de ville.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 340 m2
    • 6 Chambres
    • 8 WC
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest Sud à Vaison-la-Romaine

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 195 000 €

Prix au m² : 3 515 € / m²

  • Taxe foncière
    3 075 € / an

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Vos mensualités
4099 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    393059
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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