Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 173 m2 Vaison-la-Romaine
Prix au m² : 4 018 € / m²
Référence RAVVI620001072
Description du bien
Votre agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception avec piscine à Vaison La Romaine! A deux pas du centre à pieds, une maison provencale baignée de lumière avec vue sur Vaison et le Mont Ventoux. Nichée à seulement 800 m du coeur historique de Vaison la Romaine, cette villa de 173 m2 au style provencal vous acceuille dans un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et modernité, sur un terrain de 913 m2 avec piscine. Un intérieur entièrement repensé pour le confort et le plaisir de vivre. Rénovée avec soin en 2023-2024, cette propriété conjugue le charme de l'ancien à des prestations comtemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la magie opère : Volumes généreux avec de magnifiques poutres apparentes, lumière omniprésente, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le séjour de 26 m2 , lumineux et convivial, possèdant une belle cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable extension du salon au beaux jours. La cuisine de 23 m2 élégante et parfaitement équipée, devient un lieu central, propice aux instants partagés. Celle-ci s'ouvre également sur une agréable véranda pour profiter et recevoir même hors saison estivale. Espaces nuit et intimité bien préservé Réparties entre les deux niveaux, les 5 chambres offrent à chacun son intimité. Vous y trouverez également : deux salles d'eau modernes, un dressing spacieux, un espace bureau, idéal pour télétravailler en toute quiétude, une grande buanderie discrète et fonctionnelle. Un extérieur de charme, typiquement provencal Vous trouverez une piscine traditionnelle avec son système autonme et pompe à chaleur afin d'en profiter longuement. Ses plages en pierre d'égypte apportent élégance et sécurité. Mais aussi vous trouverez une terrasse ombragée avec une pergola en fer plein sur mesure ( bientôt installée) et un jardin entierement cloturé aux essences méditerranéennes, bercé par le chant des cigales. Villa rare où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée qui est à découvrir et proposé à l'agence le Nid de Provence. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 40 05 96 22
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue vue dégagée
- Environnement QUARTIER RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Sud à Vaison-la-Romaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 018 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
