Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 141 m2 La Bastidonne
Prix au m² : 3 086 € / m²
Référence 113259
Description du bien
Vincent MAHAUT vous propose cette maison récente (2010) T4 de 140m² avec son hangar/dépot/local professionnel de 200m² sur 1400m² de terrain plat, clos et arboré avec piscine hors-sol et abri. IMPORTANT : le bien étant situé dans une zone artisanale (sans nuisance), il est IMPERATIF de détenir un numéro SIRET et de domicilier son activité (ou partie de son activité) à l'adresse du bien. En revanche, le bien peut être acheté à titre personnel, à condition que l'acquéreur (ou un des acquéreurs) domicilie sa société à l'adresse du bien. La maison est composée d'une grande pièce pricipale de 55m² avec une belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte équipée, son coin buanderie et un dégagement donnant sur deux chambres de 11m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dressing et une master suite de 36m² avec douche, baignoire, son point d'eau et wc. Jolie verrière et ouverture coulissante en fer forgé. Grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Attenant à la maison, un grand hangar viabilisé de 150m² au sol + mezzannine de 50m², avec grande ouverture avec rideau métalique motorisé. Possibilité de créer des bureaux/locaux pro/box pour rendement locatif. Le bien est situé dans une petite zone artisanale à 5 minutes de La Tour d'Aigues et Pertuis et 20 min de Cadarache. Belles prestations, portail auto, volet roulants éléctriques. Escalier en fer forgé. Beaucoup de charme. Pas de travaux à prevoir. DPE C (éstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1250€ et 1760€ par an, année de référence 2021. Mandat n°113259. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous n°528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastidonne à La Bastidonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 086 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
