Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83.45 m2 Le Pontet
Prix au m² : 1 672 € / m²
Référence MS-2024-012
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé dans la commune du Pontet. Idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement, cet appartement offre une belle superficie et de nombreux avantages pour un large confort de vie. Situé sur le territoire du Pontet, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique dans une résidence fermée afin de garantir un maximum de sécurité. Avec une surface habitable de 83.45m² selon la loi Carrez, cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés. L'intérieur se compose d'un coin salon spacieux de 25.92m², 2 chambres confortables, un espace cuisine fonctionnel et un WC séparé . Ce bien dispose de 2 salles d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1977. L'isolation des façades est d'ailleur en cours, ce qui garantira une isolation optimale par la suite. Profitez d'un charmant balcon d'environ 6m² pour vous détendre à l'extérieur, portant la superficie exploitable à 89.45m². Le logement s'accompagne d'une place de parking privative assurant un stationnement facile et sécurisé. La taxe foncière s'éléve à 1198€ par an et les charges de copropriété sont d'environ 154€ par mois. Prix de Vente : 139 500 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immobilière S.A.I Transaction.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 64
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Environnement
- Exposition EST
- Vue peu de vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Orchidées à Le Pontet
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45884 €
