Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Cadenet
Prix au m² : 4 150 € / m²
Référence 745
Description du bien
FORT POTENTIEL - CADENET Alexandra ARMAND vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, nichée dans le charmant village de Cadenet. Située sur un terrain de 1681 m² composé de trois parcelles, elle offre une belle vue dégagée et un cadre de vie unique. Atypique par sa conception, elle se compose au premier étage d’une habitation d'environ 107 m², agrémentée d’une vaste terrasse de 130 m². La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l’espace. En rez-de-chaussée, un hangar de plus de 280 m² au total dévoile une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres et de nombreuses pièces annexes. Un espace immense, offrant de multiples possibilités : création d’un loft, stockage, atelier pour un artisan, détachement du haut et du bas pour un investisseur… L’accès direct depuis la maison permet d’imaginer de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, on trouve une buanderie de 14 m² sur la terrasse, ainsi qu’une pièce indépendante de 43 m² se niche au fond du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries, isolation, plomberie, électricité, sols, peintures, salle de bains, système de chauffage…laissant libre cours à vos envies pour façonner cette maison selon votre projet. Actuellement le système de chaffauge et de production d'eau chaude est au fioul, la maison dispose également d’une climatisation réversible dans le séjour. Un bien rare, avec un fort potentiel et aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, un projet de rénovation, un artisan en quête d’un espace de travail ou une transformation en plusieurs logements. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cadenet à Cadenet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 150 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146040 €
