Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 150 m² Pernes-les-Fontaines

L’immobilière CEPAC vous propose à la vente une villa située au cœur du Vaucluse à Pernes-les-Fontaines, un village provençal de caractère, réputé pour son patrimoine historique, ses 40 fontaines et son art de vivre authentique. Entre Mont Ventoux et Luberon, il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, marchés locaux et activités culturelles. La villa est de construction traditionnelle et d'une superficie de 125 m2 sur un terrain 1262 m²plat et arboré, elle offre une distribution agréable et bien pensée, en plus d’un atelier de plus de 25m²  • Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une arrière-cuisine, une cuisine séparée et aménagée, un très grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et pratique,une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire. • L'annexe attenante de la maison comprend un sas de séparation, une grande chambre avec une cuisine aménagée et équipée mais également, une salle d’eau et des WC, le tout offrant un confort optimal pour une location de gîte ou saisonnière. Un grand garage attenant offre une étendue de rangement appréciable ainsi qu’une dépendance de plus de 25m².  Nichée sur un terrain arboré et clos de 1 260 m², cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Une belle terrasse, ombragée par une tonnelle provençale, invite à la détente et aux repas en plein air. L’emplacement de qualité, proche du centre-ville et de tout commerce de proximité. Le terrain est piscinable. (Portail automatique, climatisations, poêle à bois, aspiration centralisée, vide sanitaire, gouttières, etc.) Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au calme tout en étant à proximité des services essentiels. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'agence L’immobilière CEPAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03