Immeuble à vendre 170 m2 Sarrians
Prix au m² : 1 127 € / m²
Référence 10542
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS, Au coeur du village de SARRIANS, Immeuble de rapport 200m² loué, contenant 1 local commercial sur rue très passante, et 2 appartements T3, un local de stockage. Maison de village en R+2 scindée en 3 LOTS INDEPENDANTS. Contact Mlle DAVID Amandine o6; 44; 19; 18; 48 AEI IMMOBILIER LOT 1 : En RDC nous disposons d'un LOCAL COMMERCIAL spacieux , murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m² avec WC et évier, vitrine donnant sur rue très passante. Celui ci est LOUE 450 EUROS / MOIS (DPE C) BAIL JUSQU EN FIN 2027 LOT 2 : Appartement T3 très spacieux 100m², salon, cuisine aménagée, SDE, WC, 2 grandes chambres avec cave LOUE 598 EUROS / MOIS ( DPE D) BAIL JUSQU EN FIN 2026 LOT 3 : Appartement T3 d'environ 70 m² et un grenier de 50 m2 à aménager, salon, cuisine SDB, 2 chambres LOUE 450 EUROS / MOIS JUSQU EN FIN 2026 2 LOTS bien entrenus loués très facilement 1 LOT avec travaux pour défiscalisation. Revenus mensuel 1498 € RENTABILITE AVANT IMPOT : 8.4 % TF : 1937 EUROS AUCUNES AUTRES CHARGES
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170 m2
- Climatisation
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Village à Sarrians
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 127 € / m²
-
Taxe foncière
1 937 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62988 €
Achat immobilier sur Sarrians
