Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Vedène
Prix au m² : 2 936 € / m²
Référence LVVI10000725
Description du bien
Découvrez cette superbe villa de 170 m² située dans un quartier calme et prisé de Vedène. Conçue pour offrir confort et espace, cette maison traditionnelle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Points forts : Surface habitable spacieuse et lumineuse : 170 m², avec 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée et 3 salles d’eau pour que chaque membre de la famille profite de son espace privé. Séjour accueillant avec cheminée : profitez d'un espace chaleureux et convivial, relié à une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les repas et les moments de partage. Pièce polyvalente : une grande salle additionnelle pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet personnel. Extérieur : Sur un terrain de 1 000 m², le jardin arboré et récemment rénové est un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m invite à la détente, tandis que les deux places de stationnement, le forage, et les panneaux photovoltaïques garantissent confort, économie d’énergie et respect de l’environnement. Atouts supplémentaires : Garage avec buanderie, pour un quotidien simplifié. Accès facile aux axes routiers et à la gare TGV, avec commerces et écoles à proximité. Travaux récents incluant un chauffe-eau neuf, des volets en aluminium, un chauffage performant, et une VMC basse consommation, pour un confort moderne et une tranquillité optimale. Le prix de vente est de 475238 €, les honoraires d'agence de 23762 € sont à la charge de l'acheteur, soit un prix total de 499000€. Si cette villa correspond à votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence Le Nid de Provence - 0609512724
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Vedène
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 936 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
