Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 180 m2 Le Barroux
Prix au m² : 3 862 € / m²
Référence AAVMA680001055
Description du bien
L'agence Le Nid de Provence vous invite à découvrir ce mas de charme, niché au cœur d’un environnement naturel d’exception, avec une vue imprenable sur le Château du Barroux. Située à quelques pas du lac du Paty, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entre authenticité, confort et sérénité, le tout à l’abri des regards. Le mas développe une surface habitable d’environ 180 m², dont une dépendance d'environ 40 m² actuellement exploitée en location saisonnière, un atelier de 17 m², ainsi qu’un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², parfaitement adapté à l’aménagement d’une piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère conviviale de cette maison aux prestations soignées. Elle se compose : – D’une entrée accueillante, – D’un vaste séjour baigné de lumière, – D’une véranda, idéale en bureau ou salon d’hiver, – D’une cuisine aménagée, – De deux chambres confortables, – D’une salle de bains, – D’un WC indépendant, – D’une grande mezzanine offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une dépendance aménagée d’environ 40 m² complète l’ensemble. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle comprend : – Une pièce à vivre avec cuisine, – Une chambre, – Une salle d’eau, – Un poêle pour un chauffage d’appoint agréable et économique. – D’un atelier de 17 m² et d’une cave. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet d’accueil. Les prestations mêlent charme de l’ancien et confort contemporain : – Chauffage au gaz, – Cheminée, – Poêle, – Climatisation réversible, – Rénovation de qualité, – Vue imprenable sur le château et les collines environnantes. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, tout en offrant un potentiel d’activité complémentaire. Un lieu rare et inspirant, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement l’art de vivre en Provence. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 04 90 40 60 80.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue château du Barroux
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Barroux à Le Barroux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 862 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
