property

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92 m2

299 000 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92 m2 Robion

299 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Référence  SM-373-Eu

decoration todo
TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

115 annonces

Marseille 08

Description du bien

  Édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m², elle dispose d'un garage attenant,  offrant ainsi un fort potentiel : extension, création d'un R+1, piscinable et en zone non innondable. Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure dans un cadre paisible et recherché, à deux pas des commerces et commodités. La maison s'étend sur 92 m², de plein pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette  maison des années 60 est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de nature.Ne manquez pas la chance de transformer cette propriété en un véritable bijou au cœur de la Provence. Actuellement elle se compose :  - 2 chambres - 1 salle de bain (à refaire complétement ).  - un double séjour salle à manger (deux fenêtres côté avenue XAVIER DE FOURVIERE) -Une cuisine séparée  -un espace attenant à la cuisine pouvant être transformée en chambre et suivie de la buanderie -Un garage et une cave   Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir ! Cette maison a une classe énergie D (227 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²). Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre AGENT commercial immobilière, Sandrine MARROU au 06 19 58 21 08 - RSAC (EI) - 952 795 474 - Marseille. - sandrine.marrou@prado-euromed.com

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Robion à Robion

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

299 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

  • Taxe foncière
    784 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1025 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    98347
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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