Maison de village à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.5 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix au m² : 2 585 € / m²
Référence 145
Description du bien
SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIESMaisonnette T2 duplex meublée, d'une superficie habitable de 44,50m², composée au niveau bas d'une entrée avec dégagement et placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Vous trouverez à l'étage un pallier avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, ainsi qu'une chambre meublée avec lit double et placards.Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.La résidence Lagrange Vacances L'OUSTAU DE SORGUE est située à 600 m des premiers commerces et à 2 km du centre-ville. Cette résidence est un ensemble de petits mas provençaux accolés organisés en petits hameaux et d'appartements situés dans le pavillon central.Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 6 123 € HT soit 6 735 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 305 € HT/an, soit une mensualité de 26 €.Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 haute saison été (hors mi-juillet à avant dernière août) + 2 moyenne saison hiver ou été + 1 basse saison hiver ou été.CRITÈRES :Classe énergie : DGES : ARéf. annonce : SOROUS-PIN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Névons-Route d'Apt à L'Isle-sur-la-Sorgue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 585 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
Achat immobilier sur L'Isle-sur-la-Sorgue
