Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 149.84 m2 Les Sables d'Olonne
Prix au m² : 3 488 € / m²
Référence 81
Description du bien
Bonjour, Je vous présente ce bien mis en vente pour la première fois. D'une surface habitable de 150 m2 mais totale de 160 m2, vous disposerez de 3 chambres à l'étage ainsi que d'un bureau en rez de chaussée. Le salon/séjour est complété d'une véranda indépendante qui donne directement sur le jardin. Le garage/buanderie optimise la surface intérieure. Un garage indépendant de 20 m2 à quelques mètres de la maison peut être négocié en supplément. Vous serez à 6 minutes à pied du quartier des Présidents ainsi que du bord de mer et à un quart d'heure du quartier Arago. L'environnement urbain offre un calme appréciable du fait d'une impasse. Enfin, les immeubles environnants ne pénalisent pas la qualité de vie en intérieur et extérieur de ce bien. Date de réalisation du diagnostic :24/10/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.84 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Commune à Les Sables d'Olonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 488 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171860 €
