Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 141 m2 Les Sables d'Olonne
Prix au m² : 3 538 € / m²
Référence 87
Description du bien
Idéalement située aux SABLES D'OLONNE, cette maison individuelle de 141 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 600 m2. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL ET DEUX ESPACES NUIT DISTINCTS : Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon-séjour, équipé d'une cheminée à insert bénéficie d'un accès direct à une véranda, tout comme lla cuisine aménagée et équipée. La maison propose deux espaces nuit distincts pour un confort optimal : - Au rez de chaussée : une grande chambre avec placard et une salle de bains complète (baignoire et douche). - A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. DÉPENDANCES ET ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Ce bien dispose également d'une buanderie/lingerie et d'un garage attenant de plus de 30 m2 avec faux grenier. Parmi ses nombreux atouts : - Un état impeccable malgré la nécessité d'une remise au goût du jour. - Un jardin clos et arboré doté d'une petite serre, d'un espace terrasse barbecue, et surtout, à l'abris des régards - Une dépendance de 36 m2 en fond de jardin avec accès par la rue, offrant la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage au gaz de ville - Ouvrants bi-matière en double vitrage - Volets roulants motorisés - Assainissement par le tout à l'égout *** Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou fixer un rdv pour visiter : Magalie au 0787295258 ou Olivier au 0680774230
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 605 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-d'Olonne à Les Sables d'Olonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 538 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164048 €
