Maison à vendre 7 pièces • 7 chambres • 250 m2 Sainte-Flaive-des-Loups
Prix au m² : 2 090 € / m²
Référence 559
Description du bien
Charmante maison en pierre dans la tranquille campagne de Sainte-Flaive-des-Loups, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rénovée, est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle offre quatre vastes chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux appartements indépendants de 50 m² chacun (un T2 et un T3), actuellement loués meublés tout au long de l'année, générant un revenu mensuel de 1 330€. Ces espaces sont parfaits pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin d'environ un hectare, incluant un garage, un préau et un charmant verger. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner résidence et revenus locatifs dans un cadre bucolique. Prix : 522 500 € (Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.) Ref : 559 Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Flaive-des-Loups à Sainte-Flaive-des-Loups
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 090 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171860 €
Achat immobilier sur Sainte-Flaive-des-Loups
