Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 101 m2 Le Poiré-sur-Vie
Prix au m² : 2 574 € / m²
Référence 6973
Description du bien
Le COUP DE COEUR de la SEMAINE !!! Et SEULEMENT chez ATP IMMOBILIER Au POIRE SUR VIE, à proximité à pieds, en vélo, à trotinette, à cheval, etc ... de tous les nombreux commerces & services de la commune, écoles primaires, collège, piscine, grandes surfaces, petite commercants à seulement 15 minutes de LA ROCHE SUR YON, 45 minutes de NANTES. Plain-pied NON MITOYEN de 1991, 3 chambres + 1 open space / bureau, de 101 m² environ, habitable de suite, car rénovée et rafraîchie en majeure partie en 2019, sur une parcelle de + de 670 m², exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, comprenant : - Entrée, dégagement sur salon/séjour, salle à manger et open space/bureau - Cuisine aménagée et équipée de 2019 de + de 13 m² - 3 chambres de 9 / 10 / 10 m² - Une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire + meuble simple vasque + sèche serviettes - WC indépendant - Buanderie de + de 9 m² Le tout sur une parcelle ENTIEREMENT CLOSE, ARBOREE & PISCINABLE de + de 670 m² et dans un QUARTIER RESIDENTIEL paisible Bon à savoir : - possibilité de faire une 4ième chambre facielemnt ... si besoin & envie - tout à l'égout & pluviale CONFORME - chauffages électriques radiateurs 2019 type 'pierre à inertie' mais poêle à pellets ou pellets POSSIBLE ! DPE = D = 219 - double vitrage PVC partout avec volets roulants élec + manuels + battants - toitures tuiles Romange TBEG - Isolation / élec / radiateurs / salle de bains / cuisine A/E / peintures / drains extérieurs, etc = 2019 !!! - Vendue avec sa piscine hors sol 12 m² et son filtre à sable, en place et en état de fonctionnement - maison connectée à la fibre ! - 73 m² de dépendances dont garage attenant de 20 m² A visiter de toute urgence : j'attends vos appels !!! Prix : 259 900 € (dont honoraires de 6.08% à la charge des acquéreurs) Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20 RCS N°389 715 145
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 670 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Poiré-sur-Vie à Le Poiré-sur-Vie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 574 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85486 €
