Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153.04 m² Aizenay

Vos agences Projets Clés Aizenay et Les Achards sont heureuses de vous présenter cette maison familiale de 153 m², idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville d'Aizenay. Avec ses beaux volumes, son grand terrain et son potentiel d’aménagement, elle a tout pour plaire ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de + 75 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace salon/séjour convivial. Un lieu parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d’un grand espace buanderie, ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou même suite parentale (les arrivées d’eau sont déjà prévues pour un futur point d’eau). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 900 m², partiellement clos, offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement et de détente. Enfin, un double garage de plus de 70 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d’un grand espace de rangement. Les plus de cette maison : - Grande pièce de vie lumineuse de 75 m²- 3 chambres + une pièce à aménager selon vos besoins- Grand garage et buanderie- Terrain de 900 m², proche du centre-ville ???? Une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 292 600€ HAI – dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 280 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours.