Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m2 Noirmoutier-en-l'Île
Prix au m² : 3 934 € / m²
Référence Noirmoutier-LMNP
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans un environnement calme, bordé par des criques, sur le site le plus réputé de Noirmoutier, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure. Son emplacement se trouve à seulement 700 mètres de la plage. Cet appartement est composé de la façon suivante : Rez de chaussée : - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - WC séparé A l'étage : - Salle de bains - 2 chambres avec placard Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noirmoutier Centre à Noirmoutier-en-l'Île
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 934 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58219 €
