Maison à vendre 14 pièces • 8 chambres • 480 m2 Maillezais
Prix au m² : 2 035 € / m²
Référence CG-265
Description du bien
En exclusivité Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette propriété idéalement placée en centre bourg proche de la commune de FONTENAY LE COMTE disposant de toutes le commodités. A proximité des commerces, à 15 minutes de FONTENAY LE COMTE, 30 minutes de NIORT, 14 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de LA ROCHELLE, cette magnifique demeure située au coeur du marais poitevin, d’une superficie de 480 m² environ, rénovée alliant le charme de l'ancien mêlé au moderne, offre de superbes volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée traversante, deux séjours chacun avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, l'ancienne orangerie réhabilitée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc. Le premier étage est articulé autour d'un palier /couloir et offre 2 chambres avec un dressing commun, une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et wc, 3 suites (chacune avec sa salle d'eau, wc et rangements) une autre chambre, un bureau et une lingerie. Une quatrième suite (avec salle d'eau et wc) se trouve au second étage. Jardin arboré de plus de 3900m², piscine 10 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, dépendance, atelier avec galetas, chaufferie, local vélo. Un studio occupé par locataire et un local de 75 m² environ (pouvant être habitation ou professionnel) complètent cet ensemble. Cette demeure se prête à de nombreuses possibilités, maison d'hôtes, résidence principale, résidence secondaire, local pour profession libéral ou commerce. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d’énergie du logement entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 480 m2
- 8 Chambres
- 8 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3952 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maillezais à Maillezais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 035 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
321190 €
