Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129 m² Cugand

Emplacement idéal, dans une rue calme du centre bourg de Cugand, proche de la gare, Maison ancienne de 129 m² hab, comprenant : Entrée, Cuisine aménagée - Séjour, Salon avec possibilité de mette un poêle ou une cheminée, wc et salle bain. A l'étage : grand palier bureau, 3 chambres, une pièce de rangement ( potentiel dressing), wc et salle d'eau à finir. Jardin arboré clos en partie de murs. Parcelle de 560 m². En annexe : dépendance avec chaufferie (chaudière à condensation Gaz de ville), Surface : 129 m2 Prix du bien : 214 800 EUR Prix du bien hors honoraires : 205 000 EUR Honoraires TTC : 4.78 % soit 9 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 EUR et 2920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr