Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230.6 m2 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix au m² : 1 295 € / m²
Référence 3834
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km au sud de Geneston sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE En plein coeur de la nature (1er voisin à 200 mètres) sur une très joile parcelle arborée d'environ 1 hectare, cette vaste maison en pierre en cours de rénovation d'environ 230 m² habitable comprenant au rez de chaussée un très grand espace à vivre de 71 m², un espace nuit comprenant une chambre de 24 m² et une suite parentale d'environ 40 m² (salle de bains et dressing privatif), grande buanderie, WC et un garage double ; à l'étage un espace d'environ 70 m² laissant place à divers projets (possibilité 3 grandes chambres, salle de bains et WC) ; côté extérieur, on trouve une belle grange en pierre d'environ 200 m² au sol et une ancienne stabulation (300 m² au sol) ; il est précisé que le bien est vendu en l'état, les travaux déjà réalisés ont été fait dans les règles de l'art à savoir : électricité, pomberie (PAC non-posée), charpente/toiture, isolation/doublage, dalle béton, ouvertures alu, assainissement autonome. Les travaux qui restent à faire à la charge de l'acquéreur sont : chappe liquide, carrelage/sols, bande, peinture, cuisine, pose système de chauffage (PAC), salle de bains et aménagement des pièces. Ce bien RARE est l'opportunité d'acquérir dans un environnement 'nature' une longère en pierre d'environ 230 m² avec sa grange attenante à moins de 30 mn de NANTES - DPE non requis - Prix de vente 298 500 € dont 4.73% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 285 000 € hors honoraires).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230.6 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 9468 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à Saint-Philbert-de-Bouaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 295 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98182 €
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