Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98.58 m² Notre-Dame-de-Monts

Située à Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, cette maison individuelle neuve construite aux normes RE 2020 offre confort moderne, beaux volumes et hautes performances énergétiques. À seulement 1 km du bourg et 500 mètres de la forêt domaniale avec ses nombreuses pistes cyclables, elle bénéficie d’un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour vivre de plain-pied : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC et un garage attenant. Cette disposition est parfaite pour un usage quotidien et pour accueillir des personnes à mobilité réduite. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 450 m², qui vous permettra de profiter du soleil et d’aménager un espace extérieur convivial. Construite avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée, cette maison garantit de très bonnes performances énergétiques, gage d’économies et de confort thermique en toutes saisons. Elle est couverte par la garantie décennale et la dommages-ouvrage pendant 10 ans, assurant un achat serein. La propriété s’inscrit dans une association syndicale libre qui prend en charge la voirie et les espaces verts, avec une cotisation annuelle d’environ 150 €. Points forts:-Maison neuve aux normes RE 2020-Rez-de-chaussée fonctionnel aménagé en plain-pied-4 chambres et beaux volumes intérieurs-Cuisine à aménager selon vos goûts-Jardin de plus de 450 m²-Performances énergétiques optimales-Frais de notaire réduits-Garanties constructeur 10 ans-Honoraires d’agence à la charge du vendeur Conclusion Cette maison neuve à Notre-Dame-de-Monts est idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Grâce à ses volumes généreux, sa cuisine à personnaliser, son jardin spacieux et ses frais de notaire réduits, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier vendéen.