Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.97 m² Notre-Dame-de-Monts

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire prisée de la côte vendéenne, découvrez cette maison individuelle neuve construite aux normes RE 2020. Confort moderne, performance énergétique et volumes généreux en font une opportunité rare. Située à seulement 1 km du bourg et 500 mètres de la forêt domaniale et de ses pistes cyclables, elle bénéficie d’un emplacement recherché entre nature et commodités. De plain-pied et conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), la maison propose un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend un séjour spacieux ouvrant sur un jardin exposé plein sud, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et un garage. La cuisine est à aménager, laissant à l’acquéreur la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Grâce à son isolation renforcée et ses équipements aux normes RE 2020, ce bien garantit de très bonnes performances énergétiques, synonymes d’économies et de confort thermique toute l’année. Vous achetez également en toute sérénité puisque la maison est couverte par la garantie décennale et la dommages-ouvrage pendant 10 ans. La propriété fait partie d’une association syndicale libre, qui assure la gestion de la voirie et des espaces verts, avec une cotisation annuelle d’environ 150 €. Points forts - Maison neuve aux normes RE 2020- Plain-pied accessible et fonctionnel- Séjour lumineux et 3 chambres spacieuses- Jardin de plus de 430 m² exposé sud- Cuisine à aménager selon vos goûts- Excellentes performances énergétiques- Frais de notaire réduits- Garanties constructeur 10 ans- Honoraires d’agence à la charge du vendeur Conclusion Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison neuve à Notre-Dame-de-Monts répond à toutes les attentes. Ses volumes généreux, son jardin ensoleillé exposé sud, ses frais de notaire réduits et ses honoraires à la charge du vendeur en font une opportunité unique sur le marché immobilier vendéen.