Maison à vendre 4 pièces • 6 chambres • 205 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Située dans le quartier de la Grande plage, plus précisément dans le quartier appelé « les dunes » dans les années 60, cette maison est à seulement 300 m de la plage et 800 m des marchés de Saint Gilles.\nComposée de 3 logements distincts, elle a été rénovée ces 20 dernières années, sa construction datant de 1968.\nChaque logement a son propre espace extérieur et les trois se partagent le fond du jardin arboré, avec un accès direct sur le Jaunay, le terrain ayant une surface totale de 1247 m².\nLe logement principal de 115 m² s’ouvre sur une terrasse sud-ouest dominant le jardin d’accueil. Une deuxième terrasse un peu plus basse invite à la sieste. Ce premier logement comprend un espace parental (chambre, salon, dressing, salle de bains/wc), 2 autres chambres avec une salle d’eau/wc et une vaste pièce de vie qui peut accueillir une grande tablée autour du poêle à bois Godin.\nLe deuxième logement de 49 m² est bien indépendant avec son accès et son jardin privatifs. Il est composé d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.\nLe troisième logement de 41 m² a une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un wc.\nLe stationnement de plusieurs voitures est possible dans le jardin. Le matériel de plage, les vélos et les planches de surf peuvent se stocker dans l’atelier de 31 m² ou la cabane de jardin de 11 m².\nCôté pratique : 1 seul compteur d’eau et 3 sous compteurs, 2 compteurs électriques. Chauffage pompe a chaleur pour une grande partie (radiateurs fonte), le reste en électrique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr