Maison à vendre 17 pièces • 11 chambres • 410 m2 Poitiers
Prix au m² : 3 280 € / m²
Référence 5008
Description du bien
Au coeur de la Ville de Poitiers - Proche de l'église Notre-Dame, 10 minutes à pied de la gare de Poitiers ou encore de la cité judiciaire - Laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle du XVIIIème rénovée avec soin par ses propriétaires. La maison principale d'une surface habitable de 266m² présente un rez de chaussée de plus de 100m² avec notamment un incroyable salon avec ornements d'époque tels que les boiseries et cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse de 70m² avec vue dégagée. L'espace habitation du rez de chaussée peut être aisément aménagé en logement indépendant. Aux étages supérieurs, quatre suites allant de 16 à 52m², chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier de 80m² peut également être aménagé. La cave, incroyable de par sa hauteur sous plafond et sa surface, ne vous laissera pas insensible. Attenants à la maison principale mais indépendants d'accès: - Une maison d'une surface habitable de 74m² entièrement rénovée comprenant pièce de vie, trois chambres, trois salles d'eau, actuellement louée dans le cadre de la colocation 1260€ par mois hors charges - Une seconde maison de 70m² également rénovée offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc et studio indépendant. Loué 850€ + 30€ de charges. Ces deux maisons partagent une charmante terrasse commune. Garage de 20m² pour vous faciliter le stationnement. Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes de par sa situation dans Poitiers et son accessibilité (gare, aéroport, futuroscope...) ou pour une confortable résidence principale avec les maisons annexes en guise de revenus complémentaires (2200€ par mois).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 410 m2
- 11 Chambres
- 10 WC
- 10 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 280 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
442275 €
