Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Poitiers

Villa contemporaine 140 m² – Piscine – Poitiers À 8 minutes du CHU de Poitiers et 15 minutes de la gare et du centre-ville, découvrez cette sublime maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, technologie et prestations haut de gamme. 140 m² habitables + garage carrelé et amenagé (20 m²), 4 chambres (dont deux suites), séjour lumineux avec cuisine Mobalpa équipée haut de gamme (dedietrich, roblin ).Piscine chauffée 9x4, volet intégré, plage bois exotique. 2 pergolas bioclimatiques dont une Winsol toutes options. Terrasses, jardin méditerranéen arboré, abri de jardin moderne. Domotique complète, alarme, vidéosurveillance, climatisation, chauffage au sol, adoucisseur, surpresseur.SDB avec balnéothérapie + douche italienne, salle d’eau avec douche italienne et wc, wc séparé, buanderie, cellier, dressing et placards sur mesure. Terrain 1043 m² entièrement clôturé (mur, sur clôture ).  Quartier résidentiel recherché – Proche commodités ( école, transport, commerces ). Prix honoraires de vente inclus 702 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 695 000 euros. Honoraires au forfait 7 900 € ttc. Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).