Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 31.49 m2 Poitiers
Prix au m² : 4 573 € / m²
Référence 23-9
Description du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028) Adresse : 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers. Type : T2 meublé composé d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Etage : 5ème. Exposition : Sud-est. Surface Carrez : 31m². Loyer annuel HT : 6559 €. Rentabilité : 4.5 %. Gestionnaire : ADAGIO. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 198 € / an. Taxe foncière : 511 € / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix net vendeur honoraires inclus : 144 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.49 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Poitiers
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47364 €
