Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 325 m2 Champigny-le-Sec
Prix au m² : 1 105 € / m²
Référence 2025619
Description du bien
Longère entièrement rénovée de 325m² avec locatif courte durée (déjà plusieurs réservations), restaurée avec soin pour préserver tout le charme de l'ancien, tout en offant des prestations modernes. Un intérieur spacieux et chaleureux, cette maison est composée au rez-de-chausée de : Un hall d'entrée accueillant. Une buanderie fonctionnelle. Une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle de jeux ou atelier selon vos envies, ouverte sur une mezzanine. Une immense cuisine séparée aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct sur un espace extérieur privatif. Une salle de bains, deux WC. A l'étage : Une chambre d'environ 50m² modulable en deux ou trois pièces. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC. Un intérieur agréable et pratique. A l'extérieur sur un terrain de 2075m² paysagé et arboré la propriété dispose : D'une grande terrasse attenante à la cuisine et la pièce de vie. Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés (faible consommation énergétique), d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau. Un préau pouvant accueillir deux voitures et du matériel (donnant sur une terrasse supplémentaire). Cette maison allie authenticité et confort moderne, idéale pour une grande famille. Elle permet d'obtenir une partie du financement en rentabilité financière grace au studio déjà loué (entrée indépendante) avec plusieurs dates. Proche des écoles et arrêt de car A visiter sans tarder
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 325 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Aucun vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champigny en Rochereau à Champigny-le-Sec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 105 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
