Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m2 Loudun
Prix au m² : 1 484 € / m²
Référence 2302
Description du bien
PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.Nous vous proposons cette magnifique longère de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5km des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 679m², entièrement clôturée, cette propriété allie le charme de la pierre et le confort d’un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Le salon, véritable cœur de la maison, dispose d’un foyer ouvert et d’un four à pain, créant une atmosphère conviviale et authentique. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses de 10m², 12m² et 15m², un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire. Pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable, le grenier accessible depuis une chambre offre un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage fermé, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que de dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. La cour intérieure, propice aux moments de partage, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Chauffage et eau chaude électriques, huisseries en double vitrage, assainissement individuel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon à Loudun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 484 € / m²
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Taxe foncière
1 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59534 €
