Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 105 m2 Lavausseau
Prix au m² : 1 981 € / m²
Référence 2025-08
Description du bien
A 20 min de Poitiers Ouest, Myriam Pivardière Immobilier vous propose une maison au bord d'un ruisseau avec un grand espace naturel boisé. L'espace intérieur comporte un espace cuisine, un séjour salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse ensoleillée et son jacuzzi 5 places. 2 chambres avec salles d'eau complètent le rez de chaussée, ainsi qu'un cellier et un WC. A l'étage, une mezzanine - bureau, transformable facilement en chambre surplombe le salon. La surface intérieure représente 109 m² au sol (104,5 Carrez). Sans voisinage immédiat, le calme du lieu est garanti par son immersion en pleine nature. Le parc occupe une surface de 12 915 m² boisée par endroit, et la terrasse de 35m² est l'espace rêvé pour vivre en plein air, et profiter du jacuzzi, sans aucun vis à vis, autre que l'immense jardin, et parfois quelques chevreuils... Une aire de parking et l'appenti permettent d'accueillir les voitures. Chauffage avec poele à bois central et radiateurs électriques d'appoint. Couverture de la maison rénovée en 2024. Impôt foncier : 1 024 € pour 2024. Si vous êtes en quête d'un premier logement ou d'une maison 'coup de coeur' dans un cadre enchanteur, ce domicile est pour vous. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Myriam Pivardière Immobilier pour planifier une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 12915 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boivre-la-Vallée à Lavausseau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 981 € / m²
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Taxe foncière
1 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
