Propriete à vendre 4 pièces • 4 chambres • 140 m² Montmorillon

Dans un secteur proche de Chauvigny, venez découvrir cette belle propriété et ses deux maisons locatives, au bord de la Gartempe, sur un terrain cadastré de plus de 9 500 m². Cette jolie maison principale de 140 m², se compose en RDC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 32 m², un salon de 24 m², bureau, WC. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une traversante sur un joli parquet brut d'origine. En extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange, un poulailler, 2 serres et deux garages. Lorsque vous ouvrirez vos fenêtres, vous pourrez apprécier le calme de la nature, un magnifique terrain arboré donnant sur la Gartempe. Une maison de 75 m², ainsi qu'un appartement de 50 m² actuellement loués, complètent le domaine soit un rapport locatif annuel de 9 960 Euros. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif (possibilité de transformation en 6 locatifs et de vendre une parcelle de terrain constructible pour financer une partie du projet) Vous êtes amateur de bon vin ou souhaitez faire votre pain à l'ancienne vous serez comblé pour une jolie cave et un four à pain ! Prestation à ne pas manquer ! Bien non soumis au statut de la copropriété Prix : 210 000 € * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5% du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires 200 000 €) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.