Immeuble à vendre 10 pièces • 3 chambres • 98 m2 Montmorillon
Prix au m² : 853 € / m²
Référence 128
Description du bien
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport attrayant, idéalement situé et offrant une rentabilité exceptionnelle de 12.7 %. Détails de l'immeuble :Composition : 3 logements de type 2 loués, offrant un potentiel supplémentaire. Bail sécurisé : Tous les logements sont loués par une association, garantissant des loyers versés 12 mois sur 12. De plus, l'association s'engage à remettre en état les biens en cas de dégradations, ce qui rend cet investissement particulièrement sécurisé. État général : L'immeuble a fait l'objet de rénovation il y a moins de 5 ans. Par contre, il sera necessaire d'isoler la cave et les combles pour améliorer les performances énergétique. Atouts : Rentabilité attractive de 12.7 %, avec des loyers garantis et une gestion simplifiée grâce à l'association. Emplacement stratégique, proche du Lycée Jean-Moulin et des commodités et des transports. DPE 1 appartements en E, 1 appartement en F et 1 appartement en G. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier sécurisé et déjà générateur de revenus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Montmorillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 853 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27 465 €
