Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m² Mignaloux-Beauvoir

À Mignaloux-Beauvoir, à proximité immédiate de Poitiers et du CHU, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, actuellement loué en colocation. Il représente une opportunité d’investissement locatif clé en main avec une excellente rentabilité.   Le logement se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie avec WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, offrent confort et autonomie à chaque occupant.   À l’extérieur, les colocataires bénéficient d’une agréable terrasse ainsi que d’un stationnement privatif, deux éléments très recherchés par les locataires dans ce secteur.   Actuellement loué à 470 € charges comprises par chambre, l'appartement génère des revenus stables et intéressants. Possibilité d’acquérir également un deuxième appartement attenant, identique dans sa configuration, actuellement loué 450 € charges comprises par chambre, permettant ainsi d’optimiser votre investissement avec deux biens mitoyens loués dans les mêmes conditions.   Toujours loué en colocation, ce bien offre une gestion locative simplifiée et une forte demande sur le secteur. La copropriété, en cours de création, assurera des charges minimales grâce à un bâtiment ne comprenant pas de parties communes (hors toiture et eaux pluviales).   Cet investissement offre de nombreux atouts : rénovation récente, agencement parfaitement adapté à la colocation, forte demande locative dans le secteur, et proximité de pôles attractifs comme le CHU et les universités.   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.