Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m² Limoges

À Vendre : Appartement 64 m² à Limoges Nous vous proposons cet appartement de 64 m², idéalement situé à Limoges. Niché au cinquième étage sans ascenseur dans une copropriété de 11 lots, cet appartement offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous apprécierez également les deux balcons, offrant une vue agréable sur les bords de Vienne et le jardin de l' Évêché ainsi qu'une cave vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville. Montant Appels de fonds trimestriels : 266,79 € comprenant le fonds de travaux de 12,04 €, les charges générales (électricité des communs, entretien de l'immeuble, eau froide). Pas de procédure dans la copropriété, 11 lots d'habitations, 11 lots annexes (caves) DPE :« Logement à consommation énergétique excessive : classe F » - Estimation des couts annuels d’energie du logement entre 1678 € et 2270 € par an. Prix moyens des e?nergies indexe?s au 01/01/2021 (abonnements compris) Classe F ce qui signifie que des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel à Limoges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 0660493166 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix de vente honoraires inclus : 91 800 € TTC HAI Prix de vente hors honoraires : 85 000 € TTC Référence annonce : 2234