Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 175.59 m2 Limoges
Prix au m² : 2 309 € / m²
Référence 457
Description du bien
IMMOSMART vous présente une belle maison de 175m² sur sous sol complet implantée sur un parc joliment arboré de plus de 5800m². Cette maison de 1986 a subi de nettes transformation ainsi qu'un agrandissement de 2003. Aujourd'hui, ses points forts sont son agencement et sa décoration plus contemporaine et son état irréprochable autant à l'intérieur de cette habitation qu'à l'extérieur. Vous rentrez de plain pied par une entrée desservant directement le salon séjour avec son coin cheminée, puis vous continuez avec une salle à manger et une véranda donnant sur terrasse et son jardin arboré. Du même côté, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira, elle-même aussi donnant sur une terrasse à l'avant de la maison. De l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave main et un bureau. A l'étage, vous aurez une seconde partie nuit composée de deux grandes chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau tout confort et une troisième chambre. Côté extérieur, vous serez admiratifs par ce cadre verdoyant et ses variétés d'arbres et de fleurs harmonieusement plantés. Il vous permet d'être dans un écrin de verdure et sans vis à vis, au calme. PRIX HAI : 405.300€ soit un prix net vendeur de 380.000€ et 25.300€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 199 - CLASSE CLIMATIQUE D 30 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2560€ et 3530€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175.59 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 5850 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magre Étendu à Limoges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
133311 €
