Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 142 m² Le Vigen

Sur la commune du Vigen, à moins de 15 minutes de Limoges et de l'espace commercial Carrefour Boisseuil, votre agence 4 VENTS IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison nichée au cœur d'un environnement paisible.Construite sur une belle parcelle de plus de 2500 m², ce bien regroupe l'ensemble des caractéristiques permettant une de vie de famille épanouie et pratique au quotidien. Nous commencerons la visite par la découverte d'une vaste pièce de vie de 52 m² incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous ne pourrez qu'être séduit par les 23 m² supplémentaires que composent une véranda entièrement vitrée offrant une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez donc d'un total de 75 m² pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. Un poêle à bois présent dans cet espace rendra vos soirées d'hiver encore plus chaleureuses !Nous poursuivrons la visite avec la découverte de l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale de 25 m² incluant sa salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC.Côté accès et stationnement, vous profiterez d'un portail électrique ainsi que d'un double garage d'environ 50 m² permettant de garer aisément deux véhicules. Enfin, vous ne pourrez qu'être séduits par l'environnement de ce bien ! Ses 2500 m² de verdure sans aucun vis à vis seront le terrain de jeu idéal pour petits et grands !La vaste terrasse de 45 m² sera le lieu parfait pour vos barbecues et vos moments de tranquillité.Les travaux réguliers réalisés sur ce bien sont gages d'une maison saine et prête à vivre. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre agence 4 VENTS IMMO ! Honoraires à la charge du vendeur.Date du diagnostic : 31/12/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2550 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 183 Kwh/m²/an Emission CO2 : 5 KgCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr