Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Ambazac

Laissez-vous séduire par l'environnement qu'offre cette maison avec une belle vue dégagée sur la campagne, à seulement 15minutes de la zone nord de Limoges et 25 minutes du centre de Limoges. Aucun vis à vis ni habitation autour pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m², l'étage dispose d'un vaste palier pouvant acceuillir un bureau ou une chambre, une chambre d'environ 13m², un second espace nuit de 7.93m² et une salle d'eau. La maison est édifiée sur un terrain de 2700m² offrant plusieurs dépendances: un atelier de 20m² , 2 cabanons de 7m² chacun (stationnement moto possible) et un cabanon de 13m² permettant le stationnement d'une voiture. L'extérieur permet de stationner confortablement 2 vehicules supplémentaires. Attenant à la maison, vous disposerez d'une chaufferie avec un espace buanderie et un sanitaire ainsi qu'une cave permettant la conservation de vos meilleures bouteilles. Au dessus de la chaufferie, un grenier de 13m² au sol vous permettant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Côté confort, la maison est exposée Sud-Est et a été entièrement isolée par l'exterieur en 2021. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets électriques fonctionnent à l'énergie solaire (changés en 2022). La maison est raccordée au tout à l'égout. Cette charmante maison se situe à seulement 1km de la gare d'Ambazac et de tous les commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, magasins de bricolage, restaurants, opticiens, etc) La commune possède des établissements scolaires allant de la crèche au collège et dispose de plusieurs proffesionnels de santé (infirmiers, médecins, dentistes, kinésitérapeuthe,...), un centre équestre et plusieurs sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter! Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.