Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.32 m² Bessines-sur-Gartempe

Découvrez cet immeuble à la rentabilité attractive, idéalement situé à BESSINES SUR GARTEMPE (87250). Composé de deux appartements déjà loués, cet investissement locatif est prêt à vous offrir un revenu immédiat. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre avec placards, et une salle d'eau/wc. Cet appartement est loué 418,20€ par mois. À l'étage, un deuxième appartement offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre de 17m², et une salle d'eau/wc. Il est loué 410,20€ par mois. Très peu de travaux à prévoir. Aspect technique : chauffage électrique, isolation des combles et des murs, double vitrage, et volets roulants solaires en partie. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Intermarché...). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif avec une belle rentabilité ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 07 68 98 13 98 ou 07 49 28 49 94 DPE : Consommation énergétique E (312), Gaz à effet de serre B (10). Estimation du coût énergétique annuel : entre 760€ et 1070€ (référence 2021). Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».89 925 EUR HAI* soit 82 500EUR net vendeur 7425EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds