Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81 m2 Saint-Auvent
Prix au m² : 1 144 € / m²
Référence 124
Description du bien
Charmante maison de village avec immense potentiel à Saint-Auvent Découvrez cette maison de village atypique de 81 m² située au cœur d'un environnement calme, à moins de 10 minutes de Rochechouart et Saint-Junien. Alliant le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon convivial, réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et rénovée en 2017, offrant de nombreux rangements. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 18 m² chacune et d'une petite salle de bain. Le deuxième et dernier étage est un véritable atout : des combles aménageables isolés, parfaits pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique, et l'électricité a été refaite en 2017. Elle bénéficie d'un chauffage mixte (électrique et bois) et d'une exposition ouest. L'extérieur est tout aussi attrayant : Une petite terrasse sur le devant, idéale pour profiter des beaux jours. Un puits fonctionnel. Un grand cellier de 10 m². L'atout majeur : une immense grange attenante de 150 m² dont le compteur est relié à la maison. Cet espace offre un potentiel extraordinaire : garage pour deux voitures, atelier d'artiste, stockage ou aménagement en une extension de la maison. Cette maison, mitoyenne sur l'arrière, représente une opportunité rare. Elle est idéale pour une famille cherchant le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 81 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Auvent à Saint-Auvent
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 144 € / m²
-
Taxe foncière
280 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30474 €
