Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 170 m² Bussière-Poitevine

Nichée au cœur d'un petit hameau du Haut-Limousin, au calme et en pleine campagne, Abithéa vous propose cette ancienne école primaire de la fin du XIXe siècle dont la partie habitation a été rénovée par son actuelle propriétaire. Vous êtes à 5' en voiture de la petite ville de Bussière-Poitevine avec tous ses commerces, maison médicale, supérette, cafés et restaurants. Depuis le hall d'entrée, la cage d'escalier monte à l'étage, sert de vestiaire et cache un cabinet de toilettes. Le rez-de-chaussée est partagé entre une cuisine aménagée avec accès côté jardin et un très grand et beau salon, clair avec ses grandes fenêtres vestiges d'une salle de classe des siècles passés (double vitrage). À l'étage, depuis le palier accès à deux grandes chambres et à une salle d'eau avec toilettes. Au-dessus de la cuisine, accès par un escalier trappe à un petit studio d'enregistrement sous les combles. La partie ouest de l'école avec sa propre entrée et sa très grande salle de classe reste à transformer, à aménager et à rénover. L'ancienne cour de récréation sert de parking à deux véhicules au moins. Chauffage avec pompe à chaleur, poêles à bois. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Allez, venez donner libre cours à vos projets. Je vous accompagne. Bonne visite !-philippe Contact : Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr / abithea@haut-limousin.com Nestling in the heart of a small hamlet in the Upper Limousin, in the peace and quiet of the countryside, Abithéa offers you this former primary school dating from the late 19th century, the living area of which has been renovated by its current owner. You are 5' by car from the small town of Bussière-Poitevine with all its shops, medical centre, mini-market, cafés and restaurants. From the entrance hall, the stairwell leads up to the first floor. It serves as a cloakroom and conceals a toilet. The ground floor is divided between a fitted kitchen with access to the garden and a very large, attractive, bright lounge with its large windows (double-glazed), the remains of a classroom from centuries gone by. Upstairs, the landing leads to two large bedrooms and a shower room with toilet. Above the kitchen, access via a trapdoor staircase to a small recording studio in the attic. The western part of the school, with its own entrance and very large classroom, remains to be converted, fitted out and renovated. All the large windows are double-glazed. The former playground is used as a parking area for at least two vehicles. Heating with a heat pump and wood-burning stoves. All connected to mains drainage. Come and give free rein to your plans. I'll be with you. Enjoy your visit!