Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.3 m2 Magnac-Bourg
Prix au m² : 2 654 € / m²
Référence VMA1486
Description du bien
Sur une parcelle de 1700 m², maison en parfait état de plain-pied, édifiée en 2020, construction par Maisons Novéa bénéficiant de la garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. La maison est en accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), spacieuse et lumineuse elle se compose d'une grande pièce à vivre de 39 m² bien agencée avec un espace salon et son poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards de 17.3 m² et 12.6 m², une salle d'eau avec wc, un wc séparé avec lave mains. Un cellier avec buanderie est très pratique pour le stockage et la lingerie. Maison très fonctionnelle, climatisée, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, construction sur vide sanitaire. Vous profitez d'une agréable terrasse en partie couverte donnant sur une piscine chauffée 8x4 m, un local piscine est parfait pour le stockage et l'espace barbecue. La parcelle est entièrement cloturée, sans vis à vis. La maison est vendue intégralement meublée : elle était en gîte de France, label reconnu et qui permet pour ceux qui le souhaitent de poursuivre et générer des revenus annuels de 12000 € (le lien de l'annonce est disponible sur demande). Vous apprécierez poser vos valises dans une maison à la décoration soignée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.3 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Magnac-Bourg à Magnac-Bourg
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 654 € / m²
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Taxe foncière
710 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
